1.新加坡购房可以移民吗

海外购房移民是一种趋势，但是在海外投资购房的时候要注意，不是所有国家都是可以通过移民来到达移民目标的，新加坡的商业环境、自然环境和生计环境都相当吸引人，因此不少人想通过在新加坡购房移民新加坡。

小编在这里提示大家，新加坡购房是不能移民的，但是购房能够作为新加坡移民的跳板。

新加坡作为世界开放的经济体之一，为了吸引更多外资投资本地，达成以下条件的可以申请长期居留准证：

1、年纪45周岁以上；

2、在新加坡购买一套市值不低于50万新币的房产；

3、在新加坡银行账号有相当于市值等额的存款40万新币；

4、在新加坡购置医疗保险。

依据第二条，在新加坡购房是可以帮助投资者移民新加坡的。

新加坡其实有很多种移民方法，如创业移民、留学移民、技巧移民等，可以选择合适的方法去申请。

2.新加坡购房政策

新加坡购房，要了解新加坡的购房政策，哪些人可以买哪些房，持有方法又是怎么样的。

1、组屋只许可国民或者永久居民购置，但是也有一些规定。

比如新组屋只能由国民购置，或者夫妻双方其中企服快车是国民、另企服快车是永久居民。

新组屋的价格不高，如果你是第一次购置，还可以申请到3万新币的 津贴，如果你购置的组屋靠近父母，则可以申请到更高津贴。

但是必需是夫妻能力够买组屋，如果单身，则要等到35岁能力买。

如果你是永久居民，也是可以购置组屋，但是必需购置市场上的组屋，这样价格就会稍微高点。

但是也比公寓廉价很多。

如果你是外国人，则只能买公寓楼，即商品房，价格就很贵了。

2、组屋房价以公积企服快车的住房部分能“买得起”为准则设定 定价，目的是一个人加入工作5年后，结婚时能 应用中央公积金购置 组屋。

最终90%的人能买3房式，80%的人能买4房式。

一人一生可以享受 补助购置两次组屋（一次换购大房）。

组屋可以进入二手市场交易，年老时也可以大房换小房，增值部分可以弥补个人公积金（用于养老、医疗）。

3、新加坡 对购置者的资历有着严厉的审查制度，规定了严厉的准入条件。

分配程序和等级制度确保了组屋分配的公开、公正与公平。

新加坡 规定，一个家庭只能拥有一套组屋，如果要再购置新房子，旧组屋必需退出来，以防有人投机占领。

对于弄虚作假骗购骗租者，当事人将面临高达5000新元的罚款或6个月的监禁，或者两者兼施。

3.新加坡购房印花税

外国人在新加坡买房必需交付3-4%印花税和20%额外印花税。

额外印花税征收情形要看您买的是第几套房产。

1、新加坡国民：第一套0%，第二套12%，第三套15%；

2、新加坡PR：第一套5%，第二套15%，第三套15%；

3、外国人：第一套20%，第二套20%，第三套20%；

4、企业购置：第一套25%，第二套25%，第三套25%。

可见在新加坡购房，以企业的身份购置发生的印花税是相当高的，而成为新加坡国民后购置第一套房的额外印花税为0，这也是移民新加坡的优势之一。

4.新加坡购置现房流程

1、看房找房：接洽看房网站和房屋经济人，从地段及设施方面，找到自己心仪的一些房屋选项，并确认以自己PR或外国人的身份是否拥有购置权。

2、确认房贷：新加坡买房，无论是新开发的期房还是现房，第一步都是要评估贷款。

贷款更高额度一般在75%。

建议买房前，先接洽银行，肯定自己房贷的更高额度，初步肯定支付计划。

3、接洽律师：新加坡买房，需寻找到律师帮忙办理手续。

选择后接洽律所，签订律师协定书。

4、签选购权（OTP）及买卖合同：在找到心仪的房子后，交付给业主房屋定金，获得购置权（OTP）。

5、支付印花税：2周内，向新加坡税务局交纳买家印花税（BSD）和额外买家印花税（ABSD）

6、付清房款：8到12周内，买家向业主支付剩余的房款。

7、交房：付款，成功购房协定后，在律师的见证下拿到房屋钥匙。

8、注册登记：一周内，律师至新加坡土地管理局办理有关手续。

其实注册新加坡公司是最快捷登陆新加坡的方法，新加坡公司经营一段时间且满足条件之后，投资者就可以获得申请新加坡公司创业移民的资历，需要提示大家的是，创业移民也不是能100%成功的，也存在被拒的风险，可以聘任经验厚实的咨询来帮助解决可能遇到的问题。